2.維修服務質量要求

中標供應商負責每年對維保清單內的空調設備進行不少于一次的清洗清潔，徹底清除室外機冷凝器、室內機過濾器上的灰塵污垢，檢查檢測電氣控制系統(tǒng)，提高空調運行效率，且每年巡檢不少于一次。

中標供應商負責對水冷設備的水處理，清潔室內機過濾網(wǎng)，檢測壓力（必要時）、功率、噪聲等參數(shù)，排查異常運行噪聲，排除故障隱患，保證空調設備運行穩(wěn)定；如發(fā)現(xiàn)空調有任何故障，應立即報告，并做好記錄。根據(jù)采購人要求進行故障處理和故障搶修，要認真做好維修臺賬，詳細記錄故障現(xiàn)象和維修處理情況。工作內容包括但不限于以下主要內容：

（1）空調通風系統(tǒng)運行管理符合《空調通風系統(tǒng)運行管理標準》（GB50365）的相關要求。

（2）辦公樓內溫濕度、空氣質量等符合《室內空氣質量標準》（GB/T18883）的相關要求。

（3）定期維保并做好記錄，保證空調設施設備處于良好狀態(tài)。

（4）中央空調運行前對冷水機組、循環(huán)水泵、冷卻塔、風機等設施設備進行系統(tǒng)檢查，運行期間每日至少開展1次運行情況巡查。

（5）每半年至少開展1次管道、閥門檢查并除銹。

（6）每年至少開展1次系統(tǒng)整體性維修養(yǎng)護，檢驗1次壓力容器、儀表及冷卻塔噪聲。

（7）每年至少開展1次新風機、空氣處理機濾網(wǎng)等清洗消毒；每2年至少開展1次風管清洗消毒。

（8）每年至少開展1次分體式空調主機（含空調過濾網(wǎng)）和室外機清潔。每月至少開展1次掛機和室外支架穩(wěn)固性巡查。

（9）制冷、供暖系統(tǒng)溫度設定及啟用時間符合節(jié)能要求。

（10）發(fā)現(xiàn)故障或損壞應當在30分鐘內到場，緊急維修應當在15分鐘內到達現(xiàn)場，在12小時內維修完畢。

（11）乙方負責對水冷設備的水處理，清潔室內機過濾網(wǎng)，檢測壓力（必要時）、功率、噪聲等參數(shù)，排查異常運行噪聲，排除故障隱患，保證空調設備運行穩(wěn)定；如發(fā)現(xiàn)空調有任何故障，應立即報告，并做好記錄。根據(jù)甲方要求進行故障處理和故障搶修，要認真做好維修臺賬，詳細記錄故障現(xiàn)象和維修處理情況。

...........（原文內容不變）

相應內容更正為：

2.維修服務質量要求

中標供應商負責每年對維保清單內的空調設備進行不少于一次的清洗清潔，徹底清除室外機冷凝器、室內機過濾器上的灰塵污垢，檢查檢測電氣控制系統(tǒng)，提高空調運行效率，且每年巡檢不少于一次。

工作內容包括但不限于以下主要內容：

（1）空調通風系統(tǒng)運行管理符合《空調通風系統(tǒng)運行管理標準》（GB50365）的相關要求。

（2）辦公樓內溫濕度、空氣質量等符合《室內空氣質量標準》（GB/T18883）的相關要求。

（3）定期維保并做好記錄，保證空調設施設備處于良好狀態(tài)。

（4）協(xié)助采購人中央空調維保。

（5）每年至少開展1次分體式空調主機（含空調過濾網(wǎng)）和室外機清潔。每月至少開展1次掛機和室外支架穩(wěn)固性巡查。

（6）制冷、供暖系統(tǒng)溫度設定及啟用時間符合節(jié)能要求。

（7）發(fā)現(xiàn)故障或損壞應當在30分鐘內到場，緊急維修應當在15分鐘內到達現(xiàn)場，在12小時內維修完畢。

（8）中標供應商負責對清潔室內機過濾網(wǎng)，檢測壓力（必要時）、功率、噪聲等參數(shù)，排查異常運行噪聲，排除故障隱患，保證空調設備運行穩(wěn)定；如發(fā)現(xiàn)空調有任何故障，應立即報告，并做好記錄。根據(jù)甲方要求進行故障處理和故障搶修，要認真做好維修臺賬，詳細記錄故障現(xiàn)象和維修處理情況。

...........（原文內容不變）